"Do wynajęcia", "likwidacja" czy po prostu pusty lokal, w miejscu, w którym dotychczas można było co
Drobny handel w Wadowicach umiera?

"Do wynajęcia", "likwidacja" czy po prostu pusty lokal, w miejscu, w którym dotychczas można było coś kupić. Czy w Wadowicach umiera drobny handel?

Uważny obserwator tego co dzieje się w Wadowicach z handlem nie ma chyba złudzeń: od blisko dekady jest coraz gorzej. Miasto z żydowskimi (a więc handlowymi korzeniami) zaczyna umierać. W ciągu kilku ostatnich lat w naszym mieście zamknięto kilka pubów, pizzerni, cukierni, sklepów z odzieżą czy małych sklepików. Powód? Raczej nie opłacalność takich interesów, hipermarkety oraz niestety wysokość czynszów.

Czynsze w Wadowicach są na poziomie krakowskim. Wynajęcie podobnej wielkości lokalu w analogicznej lokalizacji np. w Suchej Beskidzkiej czy Andrychowie jest sporo tańsze. Niestety właściciele wyszli z założenia, że jesteśmy turystycznym miastem w rodzaju Zakopanego czy Oświęcimia a to niestety nieprawda. Do tego dochodzą pensje, zusy, opłaty za prąd, ogrzewanie, telefon - to się robi nieopłacalne – mówi nam jeden z właścicieli sklepu, który przeniósł się do innego miasta ze swoim interesem.

Wielu handlowców żali się, że właściciele lokali są zbyt pazerni i zamiast jeść regularnie małą łyżką, jedzą dużą i czasami. To chyba powód, że przechadzając się po Wadowicach, bardzo często zauważymy kartki z napisami: "likwidacja", "do wynajęcia" czy po prostu pusty lokal, w miejscu, które do niedawna tętniło od handlu. Nawet ludzie od lat sprzedający na wadowickim targowisku, mówią nam, że dawno nie było tak źle.

W centrum ostatnie powstałe placówki to głównie... banki. Trochę dalej od rynku: apteki oraz sklepy z używaną odzieżą, w których Wadowice stają się chyba powoli małym zagłębiem. Ile powstało w ostatnim czasie małych, przyosiedlowych sklepów z warzywami? Ile mamy w Wadowicach pubów, w porównaniu do ilości chociażby sprzed 10-15 lat? To samo z małymi sklepami spożywczymi, punktami usługowymi typu szewc, zegarmistrz, kaletnik czy krawiec. Nawet biorąc pod uwagę, że Wadowice słyną z papieskiej kremówki, cukierni też mamy coraz mniej...


 


(MG)

NAPISZ DO NAS: kontakt@wadowiceonline.pl

Komentarze   

+22 #1 Maria 2017-11-03 12:55
Jeżeli ja mam płacić 40% więcej w Wadowicach za ciuchy, to wolę raz w miesiącu jechać do Krakowa i wydać mniej, i wybór jakoś większy. Społeczeństwo w tych czasach potrafi liczyć swoje ciężko zarobione pieniądze.
Cytować
-6 #2 mrklops 2017-11-03 13:02
Cytuję Maria:
Jeżeli ja mam płacić 40% więcej w Wadowicach za ciuchy, to wolę raz w miesiącu jechać do Krakowa i wydać mniej, i wybór jakoś większy. Społeczeństwo w tych czasach potrafi liczyć swoje ciężko zarobione pieniądze.

Typowy przykład kapitalistyczne go myślenia konsumcyjnego. A może drobni nie mają szans z sieciówkani? Spróbuj otworzyć drogerię obok Rossmanna i porównać ceny hurtowni.Po 2miesiacach pakujesz manele. Z innymi branźami jest podobnie. Więc kupuj w sieciówkach milionerzy-zagr aniczni śmieja sie z takich. ps Mam żal do Klina że ma wizję miasta jak w metropolii.
Cytować
-8 #3 Mieszkaniec Gminy 2017-11-03 13:13
Dlatego powinno się opodatkować zagraniczne sieciówki nie na równi z rodzimymi, tylko znacznie większymi podatkami, wówczas będzie to działanie pro lokalne i pro polskie. A tymczasem faworyzuje się zagraniczne koncerny zamiast rozwijać lokalny biznes. To tylko pokazuje, że naszym krajem nadal rządzą zagraniczne kacyki, które pod przykrywką rzekomej walki nadal kręcą swoje lody pod stołem.
Cytować
+20 #4 kaki 2017-11-03 13:33
Więcej pustych lokali to większa presja na obniżkę cen najmu.
Po 25-30 zł / m2 to ja mogę lokal w Krakowie wynająć.
Cytować
+19 #5 Oblatywacz. 2017-11-03 13:35
Wysokie czynsze to jest rak który toczy drobny handel.Dopóki nie przyjdzie otrzeźwienie właścicieli,pos iadaczy "metraży handlowych"
,nie wyłączając gminnych włodarzy, drobny handel czeka nieuchronnie ,zgon.W szybkim tempie przybędzie pustostanów i aby ten proces zahamować potrzebne radykalne działania nakierowane nie na ogromny zysk z najmów a udostępnienie handlowcom przez gminę tanich lokali co w dalszej konsekwencji wymusi znaczące obniżenie czynszów w lokalach prywatnie wynajmowanych.I nnej drogi nie ma.
Cytować
+11 #6 mrklops 2017-11-03 13:42
Cytuję Oblatywacz.:
Wysokie czynsze to jest rak który toczy drobny handel.Dopóki nie przyjdzie otrzeźwienie właścicieli,posiadaczy "metraży handlowych"
,nie wyłączając gminnych włodarzy, drobny handel czeka nieuchronnie ,zgon.W szybkim tempie przybędzie pustostanów i aby ten proces zahamować potrzebne radykalne działania nakierowane nie na ogromny zysk z najmów a udostępnienie handlowcom przez gminę tanich lokali co w dalszej konsekwencji wymusi znaczące obniżenie czynszów w lokalach prywatnie wynajmowanych.Innej drogi nie ma.

Nie tylko o to chodz na foto jest Pagres ktory splajtował gdy tylko otwarli MediaExpert- ludzie leca na duze powierzchnie i luksus jak muchy do miodu. Nawet niski czynsz nie pomógł by przykladowo tutaj. Po prostu w UE jestesmy po to by byc rynkiem ZBYTU dla zachodnich molochów
Cytować
+23 #7 ed 2017-11-03 13:53
Byłem ostatnio w paru sklepach z odzieżą ceny z kosmosu. A najlepsze są sklepy z odzieżą włoską hehehe włoskie szmaty z Wólki Kosowskiej. Inna sprawa to ceny paliwa ok 20 groszy większe niż Krk i BB.
Cytować
+9 #8 Jerzy 2017-11-03 14:35
Tyle sklepów plajtuje co to się dzieje miasto umiera
Cytować
+10 #9 Paweł 2017-11-03 14:46
Cytuję mrklops:
Cytuję Maria:
Jeżeli ja mam płacić 40% więcej w Wadowicach za ciuchy, to wolę raz w miesiącu jechać do Krakowa i wydać mniej, i wybór jakoś większy. Społeczeństwo w tych czasach potrafi liczyć swoje ciężko zarobione pieniądze.

Typowy przykład kapitalistycznego myślenia konsumcyjnego. A może drobni nie mają szans z sieciówkani? Spróbuj otworzyć drogerię obok Rossmanna i porównać ceny hurtowni.Po 2miesiacach pakujesz manele. Z innymi branźami jest podobnie. Więc kupuj w sieciówkach milionerzy-zagraniczni śmieja sie z takich. ps Mam żal do Klina że ma wizję miasta jak w metropolii.


A co ma Klinowski do upadających sklepów w Wadowicach przecież to nie jego wina ze prywaciarze podnoszą na potęgę czynsz a sklepikarze z rożnych branż wywalają ceny z kosmosu pazerność obu stron gubi wiec nie wiem co ma do tego klinu jak wiesz to czekam na rzeczową odpowiedz
Cytować
+4 #10 mario 2017-11-03 14:56
Cytuję Mieszkaniec Gminy:
Dlatego powinno się opodatkować zagraniczne sieciówki nie na równi z rodzimymi, tylko znacznie większymi podatkami, wówczas będzie to działanie pro lokalne i pro polskie. A tymczasem faworyzuje się zagraniczne koncerny zamiast rozwijać lokalny biznes. To tylko pokazuje, że naszym krajem nadal rządzą zagraniczne kacyki, które pod przykrywką rzekomej walki nadal kręcą swoje lody pod stołem.


Wtedy jak mówi klasyk „Unia by nas zaje...” . Wolność rynku jest Ci milionerzy są poprostu obrotni i tyle. Teraz wybić się jest ciężko ale kto w latach 90 bronił Kowalskiemu otworzyć kilka sklepów spożywczych dorobić się, otworzyć pierwszy supermarket a kilkalat później sieć hipermarketów w całej Polsce?? Zwłaszcza ze były po wejściu do UE możliwości dotacje itp.Ludzie pootwierali sklepiki i myśleli ze konkurencja śpi i nic nie zrobi. Brak rozwoju jakiej kolwiek działalności tak na prawdę ja cofa. Druga sprawa klient niby patriota a tak naprawdę leci tam gdzie najtaniej( patrz biedronka). Klient narzeka ze nie ma pubów a jak były to przychodził już przynajmniej po kilku głębszych żeby wypić w knajpie piwo a potem co najwyrzej narobić dziadostwa.
Cytować
+14 #11 ed 2017-11-03 15:01
ceny czynszów w centrum ustalają oddziały banków, operatorzy sieci kom i … sklepy z kremówkami :)
Cytować
+10 #12 Marcin 2017-11-03 15:32
Cytuję Mieszkaniec Gminy:
Dlatego powinno się opodatkować zagraniczne sieciówki nie na równi z rodzimymi, tylko znacznie większymi podatkami, wówczas będzie to działanie pro lokalne i pro polskie. A tymczasem faworyzuje się zagraniczne koncerny zamiast rozwijać lokalny biznes. To tylko pokazuje, że naszym krajem nadal rządzą zagraniczne kacyki, które pod przykrywką rzekomej walki nadal kręcą swoje lody pod stołem.


wróć do PRL .... nie rozumiesz podstaw ekonomi ani gospodarki :)
Cytować
+11 #13 Oblatywacz. 2017-11-03 16:14
W jednym polskim mieście gmina otworzyła stacje benzynową i sprzedawała paliwo po kosztach z małym zyskiem.Wszyscy kupowali właśnie tam paliwo.Inne stacje musiały dostosować ceny do cen gminnych,gdyż w przeciwnym razie nie sprzedaliby nawet litra.I co można regulować rynek?,można.Ma łe sklepy muszą serwować wyższe ceny towarów bo mają wysokie koszty uzyskania przychodu.A wysoki czynsz jest właśnie decydującym kosztem.I tu jest pies pogrzebany!!!!!
Cytować
+7 #14 Wadowiczanin 2017-11-03 16:34
100% zgody ceny czynszu w Wadowicach to PATOLOGIA !!! - one są zbyt wysokie w stosunku do kosztów które ponoszą wynajmujący: ZUS + Pracownik + Czynsz + Media = 8 do 15 tys zł miesięcznie....

Trzeb jakoś wymusić na najemcach zmianę tej chorej polityki !!! Dodatkowo większość z nich w ogóle nie inwestuje w modernizacje i te kamienice wyglądają jak SKANSENY, a nie miejsce do prowadzenia biznesu.

Powinno wejść rozporządzenie o nakazie remontu budynków z odpadającym tynkiem, cieknącymi dachami itp. dać im rok czasu, a jak się nie dostosują to kary po 50tys zł za każdy miesiąc zwłoki - z tymi ludźmi niema co negocjować tam trzeba ostrej polityki i albo dają czynsz który jest adekwatny do stanu lokalu albo kontrola za kontrolą i konkretne kary !
Cytować
-4 #15 Wadowiczanin 2017-11-03 16:43
Burmistrz jeżeli ma takie możliwości powinien wprowadzić jedna zasadę: CAŁKOWITY ZAKAZ w CENTRUM dla:
- Banków (z wyjątkiem kantorów)
- Operatorów GSM
- Kredytów
- jakichkolwiek zagranicznych sieci handlowych

Uprzywilejować natomiast branże: gastronomiczne, usługowe, handlowe

CO DZIŚ Centrum ma do zaoferowania ??? Bank za bankiem i sieci telefonii komórkowej - turysta przyjeżdża i co widzi ??? CO banki będzie odwiedzał czy nowe umowy na telefon zawierał ???

CAŁKOWITY ZAKAZ dla tych branż w centrum !!!
Cytować
+9 #16 oj mędrcy 2017-11-03 17:20
Trudno się nie zgodzić z twardymi faktami dotyczącymi wysokich czynszów w Wadowicach. Jednak istnieje pewna zasada, rynek się reguluje między innymi przez rotację jak również przez brak popytu na przykład na horrendalnie drogie lokale.
Popieram wpis o tym aby uchwałą rady miasta usunąć z wadowickiego rynku banki, telefony, czy kredyty. Nie jest to trudne, wystarczy mieć jaja. Czy obecny burmistrz to zrobi? Czy on kogokolwiek słucha?
Jest jeszcze kwestia podatków od nieruchomości i omawiania wcześniej pazerność właścicieli kamienic. Świat się zmienia, to nie to co było 100 lat temu. Wystarczy się dostosować do warunków, które istnieją nie tylko w Polsce ale w Europie. Na silę nie przekonacie ludzi aby przyszli do centrum miasta robić zakupy. Jest to już inny świat. Handel jest inny, produkcja w 90# w Azji, a żyć trzeba. Na pewno biadolenie niczego nie zmieni. Czas brać się za konstruktywne myślenie, a nie biadolić.
Cytować
0 #17 ed 2017-11-03 17:26
Troszkę handluje i produkuje (odzież) mam stoiska na Głuchowie na hali i Ch Ptak jeszcze w Katowicach. I tak porąbanych cen tam nie ma(tak to jest sprzedaż hurtowa ale jest tam też detal). Ale tak jak pisałem wcześniej..jadą c samochodem do centrum 30-40 min. szukam miejsca do parkowania oczywiście płatnego. Dlaczego miasto nie wybuduje takiej hali i będzie pobierać czynsz równy plus darmowy parking i przenieść cały ten bajzel za miasto? Nie jestem fanem właścicieli spółki która chcia coś takiego zrobić na starym Bumarze… ale pierdzielenie że ma to być pod przemysł to ściema Panie Klinowski bo robić nima komu coraz więcej Ukraińców… także pozdrawiam
Cytować
-3 #18 mrklops 2017-11-03 18:50
Cytuję Paweł:
Cytuję mrklops:
Cytuję Maria:
Jeżeli ja mam płacić 40% więcej w Wadowicach za ciuchy, to wolę raz w miesiącu jechać do Krakowa i wydać mniej, i wybór jakoś większy. Społeczeństwo w tych czasach potrafi liczyć swoje ciężko zarobione pieniądze.

Typowy przykład kapitalistycznego myślenia konsumcyjnego. A może drobni nie mają szans z sieciówkani? Spróbuj otworzyć drogerię obok Rossmanna i porównać ceny hurtowni.Po 2miesiacach pakujesz manele. Z innymi branźami jest podobnie. Więc kupuj w sieciówkach milionerzy-zagraniczni śmieja sie z takich. ps Mam żal do Klina że ma wizję miasta jak w metropolii.


A co ma Klinowski do upadających sklepów w Wadowicach przecież to nie jego wina ze prywaciarze podnoszą na potęgę czynsz a sklepikarze z rożnych branż wywalają ceny z kosmosu pazerność obu stron gubi wiec nie wiem co ma do tego klinu jak wiesz to czekam na rzeczową odpowiedz

Ano taki że najemcy miejskich lokali zmieniaja sie jak skarpetki, ano to, że wg niego hipermarket galaria w Choczni to rozwój miasta, ano to, że jak przyjedziesz do Wadowic to nie ma gdzie zaparkować, ano to że dla niego woofer jest ważniejszy niż rodzinny biznes. Dalej nie chce mi sie wymieniac
Cytować
-2 #19 Andrzej 2017-11-03 19:24
Niech jeszcze Radni zgodzą się na Hipermarkety i Galerie w Choczni to cały drobny i większy handel w Wadowicach padnie! Padną również mali producenci żywnosci, szewcy, krawcy, piekarze itp. Będzecie kupować w galeriach i hipermarketach chiński i azjatycki szajs oraz żywność drugiego sortu!. "Brawo Wy" - burmistrzu i wy nieodpowiedzaln i radni którzy głosujecie za przekształcenie m dla obiektów handlowych powyżej 2000 metrów. Jak tak widzicie "rozwój" Wadowic to mnie się płakać chce. Kogo myśmy wybrali!?
Cytować
+5 #20 dd3000 2017-11-03 19:38
Cytuję Paweł:
Cytuję mrklops:
Cytuję Maria:
Jeżeli ja mam płacić 40% więcej w Wadowicach za ciuchy, to wolę raz w miesiącu jechać do Krakowa i wydać mniej, i wybór jakoś większy. Społeczeństwo w tych czasach potrafi liczyć swoje ciężko zarobione pieniądze.

Typowy przykład kapitalistycznego myślenia konsumcyjnego. A może drobni nie mają szans z sieciówkani? Spróbuj otworzyć drogerię obok Rossmanna i porównać ceny hurtowni.Po 2miesiacach pakujesz manele. Z innymi branźami jest podobnie. Więc kupuj w sieciówkach milionerzy-zagraniczni śmieja sie z takich. ps Mam żal do Klina że ma wizję miasta jak w metropolii.


A co ma Klinowski do upadających sklepów w Wadowicach przecież to nie jego wina ze prywaciarze podnoszą na potęgę czynsz a sklepikarze z rożnych branż wywalają ceny z kosmosu pazerność obu stron gubi wiec nie wiem co ma do tego klinu jak wiesz to czekam na rzeczową odpowiedz

Podatek od nieruchomości ustala miasto. Podatek od nieruchomości którą się wynajmuje jest o wiele wiele większy niż np. mieszkalnej
Cytować
0 #21 dd3000 2017-11-03 19:41
Cytuję Wadowiczanin:
100% zgody ceny czynszu w Wadowicach to PATOLOGIA !!! - one są zbyt wysokie w stosunku do kosztów które ponoszą wynajmujący: ZUS + Pracownik + Czynsz + Media = 8 do 15 tys zł miesięcznie....

Trzeb jakoś wymusić na najemcach zmianę tej chorej polityki !!! Dodatkowo większość z nich w ogóle nie inwestuje w modernizacje i te kamienice wyglądają jak SKANSENY, a nie miejsce do prowadzenia biznesu.

Powinno wejść rozporządzenie o nakazie remontu budynków z odpadającym tynkiem, cieknącymi dachami itp. dać im rok czasu, a jak się nie dostosują to kary po 50tys zł za każdy miesiąc zwłoki - z tymi ludźmi niema co negocjować tam trzeba ostrej polityki i albo dają czynsz który jest adekwatny do stanu lokalu albo kontrola za kontrolą i konkretne kary !

Kup budynek i po problemie. Zero czynszu.Przekon asz się ile dasz na zakup i utrzymanie i podatki
Cytować
+2 #22 Wadowiczanin 2017-11-03 21:20
Cytuję dd3000:
Cytuję Wadowiczanin:
100% zgody ceny czynszu w Wadowicach to PATOLOGIA !!! - one są zbyt wysokie w stosunku do kosztów które ponoszą wynajmujący: ZUS + Pracownik + Czynsz + Media = 8 do 15 tys zł miesięcznie....

Trzeb jakoś wymusić na najemcach zmianę tej chorej polityki !!! Dodatkowo większość z nich w ogóle nie inwestuje w modernizacje i te kamienice wyglądają jak SKANSENY, a nie miejsce do prowadzenia biznesu.

Powinno wejść rozporządzenie o nakazie remontu budynków z odpadającym tynkiem, cieknącymi dachami itp. dać im rok czasu, a jak się nie dostosują to kary po 50tys zł za każdy miesiąc zwłoki - z tymi ludźmi niema co negocjować tam trzeba ostrej polityki i albo dają czynsz który jest adekwatny do stanu lokalu albo kontrola za kontrolą i konkretne kary !

Kup budynek i po problemie. Zero czynszu.Przekonasz się ile dasz na zakup i utrzymanie i podatki


Średni czynsz za lokal to 5tys. i więcej. Kamienicznik zwykle ma kilak takich lokali, a ceny większych lokali to 10-15 tys. zł więc o jakich Ty kosztach mówisz - utrzymanie i podatki to grosze w porównaniu do tego ile Ci ludzie płacą za czynsze !!! U niektórych jeszcze musisz z góry czynsz zapłacić za kilka miesięcy byś w ogóle dostał umowę... więc sorry ale podtrzymuje swoje stanowisko to PATOLOGIA, a nie biznes. Biznes jest wówczas jak obie strony traktują się ok i całość rozwija się, a nie jak prowadzony jest tryb wyciśnijmy ile się da !!!

I potem się ludzie dziwią że ceny takie czy siakie... z powietrza się to nie bierze. Dodajmy jeszcze że każdorazowe zamykanie rynku powoduje straty, a czynsz każdego miesiąc trzeba płacić niema tłumaczenia, że był gorszy miesiąc.

Duże uznanie dla Wadowice Online za poruszenie tego tematu bo jest to istotny problem który niszczy klimat tego miasta i nie pozwala mu na rozwój. Mniejsze czynsze to i szansa na nowe miejsca pracy bo każdy biznes chce się rozwijać ale jak koszty są tak wysokie to stagnacja jest wielka.
Cytować
+1 #23 nie dla tandety 2017-11-03 22:34
Sprzedajcie porządny towar, a nie chiński badziew, albo jakichś tandetnych krawcowych to i klient będzie, czas wieś tańczy i śpiewa minęły i tandety nikt nie kupi
Cytować
0 #24 badziewiaki 2017-11-03 22:37
Cytuję Jerzy:
Tyle sklepów plajtuje co to się dzieje miasto umiera

Tandetę i dziadostwo sprzedają to i upadają.
Cytować
+4 #25 badziewiaki 2017-11-03 22:41
Cytuję Mieszkaniec Gminy:
Dlatego powinno się opodatkować zagraniczne sieciówki nie na równi z rodzimymi, tylko znacznie większymi podatkami, wówczas będzie to działanie pro lokalne i pro polskie. A tymczasem faworyzuje się zagraniczne koncerny zamiast rozwijać lokalny biznes. To tylko pokazuje, że naszym krajem nadal rządzą zagraniczne kacyki, które pod przykrywką rzekomej walki nadal kręcą swoje lody pod stołem.

ciasteczkowcy nienawidzą zagranicy, im wystarczy byle jaki strój bo wymagań estetycznych nie mają co widać od lat
Cytować
+12 #26 Brunhilda 2017-11-04 00:08
Są w Wadowicach sklepy, które od lat mają się dobrze i upadek im raczej nie grozi. Przerażająco zabrzmiało stwierdzenie, że "Wadowice stają się chyba powoli małym zagłębiem sklepów z odzieżą używaną".
Nie oszukujmy się, większość mieszkańców to nie są ludzie zamożni, mieszka tu kilka tysięcy emerytów, a zarobki nie powalają.
Wystarczy zapamiętać, że Wadowice to nie Kraków. To małe galicyjskie miasteczko z niskim bezrobociem ale też niewysokimi wynagrodzeniami .
Bardzo dobrze, że ludzie nie szastają pieniędzmi, choć są i tacy, którzy robią to aby podbudować niską samoocenę. To też ma swoje uroki.
Cytować
+2 #27 No Name 2017-11-04 00:53
Cytuję Jerzy:
Tyle sklepów plajtuje co to się dzieje miasto umiera

I dobrze ! Niech zdycha ! :P
Cytować
+2 #28 Tak to jest.... 2017-11-04 16:45
Tak to jest gdy ceny wynajmu lokali (włącznie z mieszkaniami) są krakowskie, a pensje wadowickie. Niskie bezrobocie nie spowodowało wzrostu zarobków, a sprowadzenie do naszego powiatu ogromnej ilości Ukraińców. Jak pracownik ma być dyspozycyjny, ambitny i wydajny, to należy się mu za to konkretna pensja - a nie minimum i minimum. Za minimum to można wyżyć ... gdy w domu kilka osób pracuje. Pozostaje załatwić sobie pracę na tzw. drugi albo nawet trzeci etat. Ewentualnie narobić dużo dzieci na 500+ (ale jak to długo?).
Cytować
+4 #29 Mariolka@ 2017-11-05 10:35
O jakich żydowskich korzeniach piszesz? Puknij się w te głupią kalarepę może zaskoczysz i zaczniesz myśleć.
Cytować
0 #30 ooo! 2017-11-05 11:47
Cytuję Mariolka@:
O jakich żydowskich korzeniach piszesz? Puknij się w te głupią kalarepę może zaskoczysz i zaczniesz myśleć.

korzenie szybko kiełkujące - Wadowice mają prawie 700 lat, a żydowski epizod to lat 70. Tak po roślinkach, to nawet konar nie jest, ino gałązka
Cytować
0 #31 dd3000 2017-11-07 07:34
Cytuję Wadowiczanin:
Cytuję dd3000:
Cytuję Wadowiczanin:
100% zgody ceny czynszu w Wadowicach to PATOLOGIA !!! - one są zbyt wysokie w stosunku do kosztów które ponoszą wynajmujący: ZUS + Pracownik + Czynsz + Media = 8 do 15 tys zł miesięcznie....

Trzeb jakoś wymusić na najemcach zmianę tej chorej polityki !!! Dodatkowo większość z nich w ogóle nie inwestuje w modernizacje i te kamienice wyglądają jak SKANSENY, a nie miejsce do prowadzenia biznesu.

Powinno wejść rozporządzenie o nakazie remontu budynków z odpadającym tynkiem, cieknącymi dachami itp. dać im rok czasu, a jak się nie dostosują to kary po 50tys zł za każdy miesiąc zwłoki - z tymi ludźmi niema co negocjować tam trzeba ostrej polityki i albo dają czynsz który jest adekwatny do stanu lokalu albo kontrola za kontrolą i konkretne kary !

Kup budynek i po problemie. Zero czynszu.Przekonasz się ile dasz na zakup i utrzymanie i podatki


Średni czynsz za lokal to 5tys. i więcej. Kamienicznik zwykle ma kilak takich lokali, a ceny większych lokali to 10-15 tys. zł więc o jakich Ty kosztach mówisz - utrzymanie i podatki to grosze w porównaniu do tego ile Ci ludzie płacą za czynsze !!! U niektórych jeszcze musisz z góry czynsz zapłacić za kilka miesięcy byś w ogóle dostał umowę... więc sorry ale podtrzymuje swoje stanowisko to PATOLOGIA, a nie biznes. Biznes jest wówczas jak obie strony traktują się ok i całość rozwija się, a nie jak prowadzony jest tryb wyciśnijmy ile się da !!!

I potem się ludzie dziwią że ceny takie czy siakie... z powietrza się to nie bierze. Dodajmy jeszcze że każdorazowe zamykanie rynku powoduje straty, a czynsz każdego miesiąc trzeba płacić niema tłumaczenia, że był gorszy miesiąc.

Duże uznanie dla Wadowice Online za poruszenie tego tematu bo jest to istotny problem który niszczy klimat tego miasta i nie pozwala mu na rozwój. Mniejsze czynsze to i szansa na nowe miejsca pracy bo każdy biznes chce się rozwijać ale jak koszty są tak wysokie to stagnacja jest wielka.

Kup, miej stary budynek to pogadamy. W tym momencie to bajasz.Opisujes z jakiś skrajny przykład i ustalasz go jako norma. Tylko teoretyzujesz w temacie.
Cytować

Dodaj komentarz

Kod antyspamowy
Odśwież

Pamiętaj, że w Internecie nie jesteś anonimowy. Redakcja portalu WadowiceOnline.pl informuje, że nie odpowiada za treść komentarzy użytkowników. Komentarze o charakterze gróźb, personalne ataki oraz komentarze zakłócające dyskusję (trolling, spam) będą usuwane.